1987〜1997年築, 専有面積84.68㎡〜104.68㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比-1.5%
宝塚市
35.0万円/㎡
前年比-1.4%
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
/ 仁川駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 94.68㎡の場合
相場
2,494万円
26.3万円/㎡
1,437
2,142
2,847
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,847万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
セントポリア仁川
2,399万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 94.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,399万円 | 25.3万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,399万円 | 25.3万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,299万円 | 24.3万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,299万円 | 24.3万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,349万円 | 24.8万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,499万円 | 26.4万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,699万円 | 28.5万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,599万円 | 27.5万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,449万円 | 25.9万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 29.5万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,710万円 | 18.5万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 2,399万円 | 25.3万円 | 94.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,700万円 | 29.8万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/06 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,758万円 | 23.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 2,780万円 | 30.5万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/09 | グラン・ドムール宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅10分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、宝塚市では1.4%下落しています。